Очередным решением суда ознаменовалось длящееся
противостояние двух сыктывкарских компаний - закрытого акционерного общества
«Торгово - транспортная компания» и общества с ограниченной ответственностью
«Фирма «Овен-Авто».
Решением Арбитражного суда Республики Коми от 7 апреля 2011
года по делу А29-10243/2010 (полный текст решения доступен здесь) в
удовлетворении требований ЗАО «ТТК» к ООО «Фирма «Овен-Авто» о возложении
обязанности снести самовольную постройку на части земельного участка площадью
15,76 кв.м, принадлежащего на праве собственности ЗАО «ТТК» и расположенного по
адресу г.Сыктывкар, ул.Гаражная, 1,
отказано.
ООО «Фирма «Овен-Авто» является арендатором земельного
участка по адресу г.Сыктывкар, ул.Гаражная, 1 на основании договора аренды
земельного участка, заключенного с Администрацией МО ГО «Сыктывкар».
«Торгово-транспортная компания» является смежным землепользователем и имеет на праве
собственности смежный земельный участок площадью 4344 кв.м. На указанном
земельном участке расположены объекты недвижимости, принадлежащие ЗАО ТТК на
праве собственности.
Вместе с тем, на части принадлежащего ТТК земельного участка
площадью 15,76 кв.м расположено строение Общества с ограниченной
ответственностью «Овен-Авто»; данное строение возведено обществом «Овен-Авто» в
результате реконструкции административного здания.
Торгово-транспортная компания считала, что данное строение
возведено на земельном участке, не отведенном для этих целей, нарушает права и
законные интересы истца, так как закрыт пожарный проезд, закрыто стеной окно,
перекрыта вытяжная вентиляция, нарушена работа двух ливневых водостоков.
Суд признал данные доводы ТТК необоснованными и отказал в
удовлетворении требований о сносе строения.
Примечательно, что в ходе рассмотрения указанного дела
истцом ЗАО «Торгово-транспортная компания» для осуществления представительских
функций в суде был привлечен близкий родственник заместителя председателя
Арбитражного суда Республики Коми Л.Юркиной. При этом принимающие участие во
всех судебных спорах ЗАО ТТК с Фирмой «Овен-Авто» директор ТТК и штатный юрист
после привлечения данного родственника заместителя председателя суда к участию
в деле не проявляли в судьбе дела никакого участия.
Обескураженное таким поворотом дела и, очевидно, ожидая
соответствующий результат от рассмотрения дела, Фирма «Овен-Авто» предприняла
ряд встречных действий, обратившись в арбитраж Коми с иском к ЗАО ТТК об обязании устранить ошибку
в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр
недвижимости относительно земельного участка, принадлежащего на праве
собственности закрытому акционерному обществу «Торгово-транспортная компания»,
расположенного по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Гаражная, д. 1
(дело №А29-1996/2011).
В последующем Фирма
«Овен-Авто» просило суд в рамках дела А29-10243/2010 приостановить производство
по делу до рассмотрения Арбитражным судом РК дела А29-1996/2011, но суд под
председательством С.Маклаковой отклонил такое ходатайство.
Напомним что ранее противостояние двух соседствующих
конкурирующих фирм было ознаменовано рассмотрением арбитражного дела
А29-7539/2010 об обязании ЗАО «Торгово-Транспортная компания» демонтировать
рекламную конструкцию (стела) «CHEVROLET-OPEL», расположенную по адресу
г.Сыктывкар, ул.Гаражная, 1.
Решением суда по делу А29-7539/2010 (доступно здесь)
установлено, что рекламная конструкция «CHEVROLET-OPEL», установленная ранее
ЗАО ТТК на земельном участке фирмы
«Овен-авто», находится без установленных законом оснований и подлежит сносу.
Постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 25 марта 2011 года данное решение суда первой
инстанции оставлено без изменения. Решение по этому делу также выносила судья
С.В.Маклакова.
Прикрепления: | 
Главная 
